Beheer en Onderhoud

Altijd in topconditie

Bij Constructif weten we dat goed onderhoud de basis vormt voor duurzame en veilige gebouwen waarin gebruikers zich thuis voelen. Daarom biedt Constructif een compleet pakket met dagelijks, planmatig en mutatieonderhoud als kern. Daarnaast leveren we maatwerk voor specifieke onderhoudsbehoeften, zowel voor woningen als utiliteitsgebouwen. Onze vakmensen zorgen met expertise en toewijding dat gebouwen in topconditie blijven.

Met een compleet aanbod van dagelijks, planmatig en mutatieonderhoud, gecombineerd met professioneel beheer, wordt alles geregeld via één aanspreekpunt. Duidelijke afspraken, betrouwbare partners en grip op kwaliteit en kosten. Dat werkt wel zo prettig.

Dagelijks onderhoud

Goed dagelijks onderhoud voorkomt problemen en houdt gebouwen veilig en gebruiksvriendelijk. Vanuit het Klant Contact Centrum zorgen we voor snelle opvolging, heldere communicatie en een strakke planning. Dankzij onze eigen werkplaats en 24/7 inzetbaarheid kunnen vakmensen snel schakelen bij schade of storingen. Zo blijft hinder beperkt en de kwaliteit gewaarborgd.

Planmatig onderhoud

Planmatig onderhoud speelt een sleutelrol in het toekomstbestendig houden van gebouwen. Met meerjarenonderhoudsplannen (MJOP) plannen we periodieke werkzaamheden, zoals schilderwerk, gevelonderhoud en installatiewerkzaamheden, zorgvuldig in. Dit helpt om gebouwen in topconditie te houden en voorkomt onverwachte kosten en verrassingen. Door planmatig onderhoud slim te combineren met strategisch onderhoud ontstaat er een toekomstgerichte aanpak die aansluit op bredere vastgoeddoelen, zoals verduurzaming of functiewijziging.

Mutatieonderhoud

Bij wisseling van bewoners of gebruikers zorgen we met mutatieonderhoud voor een snelle, nette oplevering. Kleine gebreken worden hersteld en de ruimte is weer klaar voor gebruik. Dankzij efficiënte planning en maatwerk blijft leegstand beperkt en begint de volgende bewoner met een frisse start.

Eén partij voor beheer en onderhoud

Goed onderhoud en slim gebouwbeheer vormen de basis voor gebouwen die klaar zijn voor de toekomst. Of het nu gaat om woningen of utiliteit: bij Constructif blijven gebouwen veilig, leefbaar en in goede staat. Met een compleet aanbod van dagelijks, planmatig en mutatieonderhoud, gecombineerd met professioneel beheer, wordt alles geregeld via één aanspreekpunt. Duidelijke afspraken, betrouwbare partners en grip op kwaliteit en kosten. Dat werkt wel zo prettig.

Vastgoedbeheer kan ingewikkeld zijn. Meerdere onderhouds- en servicecontracten zorgen al snel voor versnippering en tijdverlies. Constructif biedt een totaaloplossing door het volledige contractbeheer over te nemen. In overleg worden doelen bepaald, bestaande contracten geanalyseerd en een helder advies opgesteld. Waar nodig worden nieuwe contracten gesloten met vaste partners. Ook het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is mogelijk. Zo ontstaat inzicht in de onderhoudsbehoefte op de lange termijn – inclusief duidelijke kostenramingen.

Strategisch vastgoedonderhoud gaat een stap verder door onderhoud integraal te benaderen. Door data en inzichten uit verschillende onderhoudsvormen te combineren, ontstaat een compleet beeld van de staat van een gebouw. Dit maakt het mogelijk om onderhoud efficiënter te plannen, knelpunten tijdig te signaleren en kosten op lange termijn te beheersen.

Strategisch vastgoedonderhoud geeft daarmee niet alleen grip op de actuele staat van gebouwen, maar ook op hun toekomst. Deze gecombineerde aanpak biedt zekerheid, verlengt de levensduur en zorgt voor behoud van waarde met oplossingen die gericht zijn op duurzaam gebruik en continuïteit.