Toekomstbestendig renoveren met oog voor mens en omgeving.

Projectomschrijving

In opdracht van Stedelink hebben wij 74 grondgebonden woningen in de wijk Palenstein in Zoetermeer verduurzaamd. Deze woningen, verspreid over zes straten in een rustige woonbuurt, zijn gebouwd in een periode waarin energieverbruik nog geen prioriteit was. Met dit project hebben we daar verandering in gebracht.

We hebben diverse maatregelen getroffen om het energieverbruik structureel te verlagen en het wooncomfort te verhogen. Denk aan het aanbrengen van isolatie in kruipruimten, spouwmuren en het dak, het vervangen van dakpannen, kozijnen, ramen, deuren, beglazing en ventilatieroosters. Daarnaast hebben we schilder- en tegelwerkzaamheden uitgevoerd om het geheel technisch en visueel af te ronden.

Ook installatietechnisch zijn flinke stappen gezet: we hebben warmtepompen geplaatst, mechanische ventilatie met CO₂-melders geïnstalleerd en de elektrische installatie uitgebreid met extra groepen en Perilex-aansluitingen. Op de daken zijn zonnepanelen geplaatst, waarmee we de stap naar een duurzamer energiesysteem compleet maken.

Samenwerking

De uitvoering vond plaats binnen een SOK-constructie (Samenwerkingsovereenkomst), waarbij er sprake was van een duidelijke rolverdeling en gezamenlijke verantwoordelijkheid. Architect A3-Architecten en installatiepartner Zondervan BV waren hierin vaste schakels.

De voorbereiding van het project kende een lange aanloop, waarin de samenwerking tussen opdrachtgever en uitvoerende partijen onder druk heeft gestaan. Tijdens de uitvoering hebben we de samenwerking stap voor stap verlicht door extra aandacht te geven aan de communicatie, te bespreken onderwerpen zorgvuldig af te stemmen en afspraken na te komen.

Hoewel de opstart als uitdagend werd ervaren, is er door samenwerking op de werkvloer en betrokkenheid van bewoners en opdrachtgever een solide basis gelegd voor een geslaagde uitvoering.

Resultaat

Alle woningen zijn tijdens het project op energetisch vlak opgewaardeerd naar minimaal energielabel A. Dat betekent: lagere energielasten voor bewoners, beter comfort en een woning die klaar is voor de toekomst.

Met een totaal van ruim 1.600 m² aan gevelvervangingen en een reeks technische verbeteringen zijn de woningen zowel van binnen als buiten vernieuwd. De beleving en het wooncomfort van bewoners is aantoonbaar verbeterd, en de uitstraling van de buurt heeft een positieve impuls gekregen.

We kijken terug op een project waarin techniek, duurzaamheid en bewonersgericht werken samenkwamen – met als resultaat toekomstbestendige woningen waarin mensen prettig kunnen (blijven) wonen.