Een open en inspirerende ruimte

Projectomschrijving

In opdracht van HNK Vastgoed B.V. hebben wij de volledige begane grond en entresol van het pand aan het Vasteland 78 in Rotterdam verbouwd. De ingreep was fors: de bestaande entresolvloeren zijn uitgebreid, wat zorgde voor extra vierkante meters voor kantoren en vergaderruimtes.

Eén van de meest in het oog springende elementen van dit project is de nieuwe stalen wenteltrap, die als echte eyecatcher direct bij binnenkomst in het pand de aandacht trekt. Daarnaast hebben we de vliesgevel aan de voorzijde vervangen en voorzien van een nieuwe tourniquet, wat niet alleen bijdraagt aan de uitstraling, maar ook aan de toegankelijkheid van het gebouw.

In totaal is ruim 1.050 m² bruto vloeroppervlak aangepakt, waarbij zowel sloop, ruwbouw als afbouw tot ons pakket behoorden.

Samenwerking

Het project is gerealiseerd in nauwe samenwerking met de opdrachtgever, de architect (Tank Interior Design Agency), adviseurs, constructeurs en installateurs. Onze rol ging verder dan enkel de uitvoering: wij hadden ook de coördinatieplicht over diverse nevenpartijen die door de opdrachtgever waren aangesteld.

Binnen deze coördinerende rol zorgden we ervoor dat de planning werd bewaakt, de kwaliteit werd geborgd en de uitvoering naadloos aansloot bij de visie van de opdrachtgever en architect. De locatie in hartje Rotterdam en het feit dat het gebouw deels in gebruik bleef tijdens de werkzaamheden, maakten dit project extra uitdagend.

Door een heldere communicatie, strakke regie en goede onderlinge afstemming hebben we het project beheersbaar en soepel laten verlopen, zelfs met veel verschillende partijen op de bouw.

Een plek die inspireert. 

Resultaat

Het eindresultaat mag er zijn: een compleet vernieuwde entree en entresol die de uitstraling en functionaliteit van het gebouw naar een hoger niveau tillen. De extra gecreëerde ruimte biedt flexibiliteit voor nieuwe kantoorindelingen, en de nieuwe wenteltrap geeft het geheel een moderne en representatieve uitstraling.

Tijdens de uitvoering hebben we rekening gehouden met het feit dat delen van het pand in gebruik bleven. Geluidsoverlast en boorwerkzaamheden zijn binnen afgesproken tijdsblokken uitgevoerd om hinder te minimaliseren.

De opdrachtgever is tevreden met het resultaat, dat binnen de gestelde planning en met aandacht voor detail is opgeleverd. Wij kijken met trots terug op een geslaagd project waarin techniek, esthetiek en vakmanschap elkaar versterkten.