Toekomstbestendig wonen.

Projectomschrijving

In opdracht van WoonWest (voorheen Wonen Wateringen) hebben wij 89 eengezinswoningen in Kwintsheul verduurzaamd. De woningen, verdeeld over 12 woonblokken, zijn aangepakt om het wooncomfort te verhogen en ze klaar te maken voor de toekomst.

De opdracht kwam voort uit een tender, waarbij wij verantwoordelijk waren voor zowel de uitvoering als het bewonersdraagvlak. Dat laatste behaalden we volledig: 100% van de bewoners gaf toestemming voor de voorgestelde werkzaamheden.

We hebben onder meer cv-ketels vervangen, CO₂-gestuurde mechanische ventilatie aangebracht en de meterkasten voorbereid op zonnepanelen. Ook zijn asbestdelen op zolders en in kozijnkit zorgvuldig gesaneerd. Verder voerden we dak- en bodemisolatie uit, vervingen we kunststof kozijnen met zelfregelende roosters en hebben we planmatig onderhoud gepleegd zoals voegwerkherstel en schilderwerk aan de buitenbergingen. In totaal zijn 29 dakkapellen vernieuwd en is bij een deel van de woningen een keuken, badkamer en/of toilet vernieuwd.

Samenwerking

Wij hebben dit project van start tot oplevering begeleid. De samenwerking met opdrachtgever WoonWest verliep op afstand, met veel vertrouwen in onze aanpak. Met partners zoals A3 Architecten, Innax en installateurs Bevico, Paans en Vennik hebben we in een goede sfeer samengewerkt.

De uitvoering is vooraf zorgvuldig gepland tijdens een LEAN-sessie, waarbij alle betrokken partijen samen het uitvoeringsritme bepaalden. Hierdoor konden we efficiënt werken én flexibel inspelen op de praktijk.

De communicatie met bewoners namen we volledig voor onze rekening. Wij verzorgden ook de oplevermomenten, waarbij WoonWest aanwezig was bij de eerste twee blokken. Door transparante communicatie, korte lijnen en heldere afspraken hebben we het vertrouwen van bewoners gedurende het project goed kunnen behouden.

Resultaat

De woningen zijn na afronding aanzienlijk verbeterd in energieprestatie, met een upgrade naar energielabel A tot A++. Bewoners profiteren nu van een comfortabeler binnenklimaat, lagere energielasten en toekomstbestendige installaties.

Hoewel de uitvoering van de individuele bewonersgerichte verbeteringen (zoals BKT’s) in sommige gevallen extra aandacht vroeg, hebben we hierin proactief gehandeld. In goede afstemming met de betrokken onderaannemer en met intensieve begeleiding vanuit ons team zijn knelpunten voortvarend opgepakt en waar nodig opgelost.

Het resultaat is een mooi voorbeeld van een grootschalige verduurzamingsopgave waarin techniek, bewonerscommunicatie en samenwerking samenkwamen. Wij kijken met trots terug op dit project waarin 89 huishoudens zijn voorzien van een woning die weer jaren mee kan.

Desondanks kijken we terug op een solide renovatie- en verduurzamingsproject met meetbaar resultaat: een toekomstbestendige, energiezuinige en prettige leefomgeving voor 89 huishoudens.