Toekomstbestendig renoveren met oog voor mens en omgeving.

Projectomschrijving

In opdracht van woonstichting Rhiant hebben wij 143 woningen aan de Van Kijfhoekstraat in Hendrik-Ido-Ambacht verduurzaamd. De woningen dateren uit de jaren '70 en hadden gemiddeld energielabel E. Het doel was om de woningen toekomstbestendig te maken en voor te bereiden op aansluiting op een warmtenet. 

We zijn gestart met een voorkeursplan: hoe kunnen we dit complex verduurzamen, binnen de gestelde kaders, en met welke investering? Vanuit deze analyse hebben we een integraal plan opgesteld gericht op het verbeteren van de gebouwschil, waaronder isolatie, glasvervanging en gevelaanpassingen. 

Ook de entrees zijn aangepakt en de brandveiligheid is verbeterd. De woningen bleven tijdens de werkzaamheden bewoond. Dat vroeg om duidelijke communicatie, maatwerkoplossingen en zorgvuldig plannen. 

Samenwerking

Het project is tot stand gekomen in bouwteamverband met Atriensis projecten als adviespartner. Zij stelden op basis van inspecties en dossieronderzoek een verbeterplan op waarin technische en energetische uitgangspunten, gebouwkenmerken en duurzaamheidsdoelen zijn meegenomen. 

Op basis hiervan hebben wij een uitvoeringsplan uitgewerkt, inclusief programma van eisen, begroting en fasering. Onze projectbegeleider Wim Barendregt stemde gedurende het traject nauw af met de projectleider van Atriensis. 

De bewoners, uitvoerende partijen en opdrachtgever zijn tijdens het proces continu geïnformeerd. Door deze nauwe samenwerking en heldere rolverdeling konden we snel schakelen en bouwen op vertrouwen – essentieel in een drukbevolkt gebied waar overlast beperkt moest blijven. 

Resultaat

Het resultaat is een complex dat klaar is voor de toekomst. Door het vervangen van glas en draaiende delen, en het verbeteren van de isolatie, is de warmtevraag per woning flink verminderd. De woningen zijn voorbereid op aansluiting op het warmtenet en voldoen aan de ‘Standaard’ op het gebied van verduurzaming. 

Ook zijn de entrees vernieuwd en is de brandveiligheid opgewaardeerd. Het hele traject is binnen de planning gerealiseerd en met oog voor bewoners. Rhiant kijkt tevreden terug op de samenwerking en de impact van de verbetermaatregelen. 

Wij zijn trots dat we vanuit onze expertise en coördinerende rol hebben kunnen bijdragen aan het verduurzamen van deze 143 woningen – met oog voor kwaliteit, detail en omgeving.