Duurzame renovatie met respect voor monumentale waarde

Projectomschrijving

Het Olympia College in Rotterdam is tussen 2022 en 2024 grondig gerenoveerd door Constructif. De renovatie betrof een gemeentelijk monumentaal schoolgebouw, waarbij het onderwijs tijdens de werkzaamheden doorging. Dit vroeg om een zorgvuldige fasering en intensieve afstemming met de schoolorganisatie. Het project werd in twee fases uitgevoerd: het praktijkgebouw werd opgeleverd in juli 2023, het theoriegebouw volgde in juli 2024. Ook het omliggende terrein is volledig vernieuwd.

De voorbereiding voor de renovatie vond plaats in een bouwteamverband op basis van de DNR 2011, waarna aansluitend de uitvoering heeft plaatsgevonden. Ontwerp en uitvoering zijn in nauwe samenwerking met opdrachtgever Stichting BOOR/SNZ en bouwpartners tot stand gekomen. Duurzaamheid speelde een centrale rol, met hergebruik van materialen, toepassing van circulaire bouwmethoden en energiezuinige installaties.

Technisch omvatte het project onder meer het herstel en behoud van monumentale gevels, de plaatsing van geïsoleerde houtskeletbouw voorzetwanden, nieuwe dakbedekking met valbeveiliging, en een volledige vernieuwing van de elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties. Binnen zijn de ruimtes volledig heringedeeld en afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals gietvloeren, marmoleum en tapijt.

Samenwerking

Constructif vervulde de rol van coördinerend aannemer en was verantwoordelijk voor de afstemming tussen opdrachtgever, installateur BRI, architect Spring Architecten, adviseurs en nevenaannemers. Door de centrale sturing en frequente communicatie, onder meer via wekelijkse planningssessies en dagelijks overleg, kon snel worden geschakeld en werd hinder voor gebruikers tot een minimum beperkt.

De installatietechniek werd integraal meegenomen vanaf het begin van het traject. BRI Installaties leverde het volledige pakket aan E- en W-installaties, met aandacht voor duurzaamheid, comfort en gebruiksvriendelijkheid. Constructif zorgde voor de planning, technische afstemming, kwaliteitsbewaking en veiligheid, inclusief tijdelijke voorzieningen en duidelijke looproutes.

De samenwerking binnen het bouwteam kenmerkte zich door een open, oplossingsgerichte houding. Ondanks de afwezigheid van een traditioneel bestek zijn keuzes rondom materialen, kleuren en uitvoeringsdetails in goed overleg tot stand gekomen.

Resultaat

Het eindresultaat is een toekomstbestendig en duurzaam schoolgebouw dat volledig aansluit op de onderwijspraktijk van vandaag. De herindeling van het gebouw, de nieuwe hoofdentree en de verbrede corridor zorgen voor een uitnodigende, overzichtelijke en prettige leeromgeving. De uitstraling van het gebouw wordt gewaardeerd door zowel gebruikers als bezoekers.

Bijzonder is het behoud van de monumentale gevels, die zorgvuldig zijn hersteld en geschilderd, waardoor het historische karakter van het pand behouden is gebleven. De renovatie voldoet aan moderne eisen op het gebied van duurzaamheid, comfort en toegankelijkheid.

Het project is naar volle tevredenheid opgeleverd en heeft waardevolle inzichten opgeleverd voor toekomstige projecten. Stichting BOOR/SNZ spreekt haar waardering uit voor de samenwerking en het eindresultaat: een gebouw dat 'klopt' vanaf het moment dat je binnenstapt.